如今，楼市精装房越来越多了。购房者在买房上有了更多的选择，面对精装房购房者既喜且忧。那么，如何选择精装房?购买精装房该注意些什么呢?记者与您一起来寻找答案。

 

　　“精装房”的概念是什么?

　　“精装房”相对于毛坯房来说，价格确是高出不少，但能避免装修时碰到的麻烦，“精装房”越来越受欢迎。到底什么样的房子才能算是“精装房”呢?专家解释到，在房屋交付钥匙前，装修一次到位，有所功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨卫的基本设备也安装完成，只有满足了以上的条件，才能称得上是“精装房”。

 

　　“精装房”一般有两种:第一种是开发商选好装修公司供买房人选择,但开发商不负责装修材料和质量;第二种是开发商供应材料并组织装修公司做精装,最后交到购房者手上的是成品房,这种精装房房源日渐趋多。其中后者的操作手法多种多样,有的可提供菜单式装修供购房者选择,有的选择余地不大。“菜单”的选择余地也依据项目情况而不同,有的根据住户的情况,设计了不同档次和风格的装修单供买房人凭自己的经济实力和个性选择精装修,而有的是标准基本不变,买房人可挑选的只是地板、瓷砖等物料的颜色。

　　那么该如何选择精装房呢?专家手把手教你如何挑选精装房：

　　1、考察开发商实力

　　在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。

 

　　2、仔细观察样板间

　　在买房之前仔细观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤——任何一个精装修项目为了更好的促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些，效果接近真实交房时的样子。

 

　　3、将装修细则写入购房合同

　　在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。

 

　　4、细致的收房、验房

　　在入住前进行一次细致的验房也是很重要的，也是业主审查开发商是否做到了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要步骤之一。业主应该严格按照合同的约定对开发商提供的装修材料品牌与环保级别进行全面的核对。有必要的话还可以请专业人员参与验房并对室内的空气质量进行检测。

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 

  【临河区】富源•幸福里
  

  【临河区】恒大名都
  

  【临河区】君诚元
  

  【临河区】日信·中央公园“三期”

• 推荐出售房源》》

• • · 摩登公馆
  • 82.00㎡
  • 37 万

  • · 领秀小区
  • 125.00㎡
  • 75 万

  • · 阳光新都
  • 80.00㎡
  • 55 万

  • · 今日尚品
  • 97.00㎡
  • 60 万

  • · 山河湾
  • 117.22㎡
  • 70 万

  • · 山河墅
  • 115.00㎡
  • 85 万

  • · 河套书苑
  • 115.00㎡
  • 82 万

  • · 今日尊府
  • 135.00㎡
  • 92 万

  • · 富源公园里
  • 101.91㎡
  • 80 万

  • · 阳光花园二
  • 87.00㎡
  • 50 万

  • · 河套书苑
  • 137.00㎡
  • 90 万

  • · 美丽园
  • 91.00㎡
  • 65 万

  • · 兴荣园
  • 89.00㎡
  • 50 万

  • · 北欧印象
  • 118.00㎡
  • 82 万

  • · 海贝尔花园
  • 126.00㎡
  • 68 万

• 最新资讯》》

• ● 房产证难产，巴彦淖尔多少业

  ● 个人征信下周暂停查询，被称

  ● 12月份临河住宅成交均价4569

  ● 1月6日消息：为提升服务能力

  ● 征信逾期记录怎么消除？....

  ● 关于2019年度决算期间暂停办

  ● 收藏！全国最新『房价地图』

  ● 一张图带你了解菲律宾！

  ● 又一个重大经济规划出炉了！

  ● 2019年11月份全市商品房（住

  ● 贷款行业迎来巨震！还在观望

  ● 巴彦淖尔市10月份房价较比去

  ● 失去房地产后的3个月，给出了

  ● 买房贷款办不下来，造成违约

  ● 国庆后首周：全国土地供应量